东京的住宅公园

2022-05-11 10:03:05 作者: 网络

东京的住宅公园





       一直以为东京寸土寸金的土地是没有空地的。东京河湾边的丰洲有一片几十亩空地令我诧异。这里建有几十栋住宅样板房,河边一大半地用于露营地。要在我大中国早被卖了大价钱。


   
      我更对这里的各色住宅感兴趣。来这里建样板房的都是日本的大公司,丰田,三菱,东芝,三井,大和,还有瑞典的一家建筑公司等。即有建筑业者,也有从事制造业者和金融业。因为他们有更先进的集成技术。我曾参观过国内中建公司建造的类似的样板(据说还获得过国际奖),如果看了日本的,只好跳楼了。


小木屋



抗震钢结构



喜欢动物的主人房



东芝公司智能房



      他们的样板各有特点。太阳能的.抗震的,保温的,智能的,木制的,钢构的。大都设计二代人居住。内部既考虑各自的隐私,又兼顾公共区域共享协调。其中有一套是为喜欢动物的主人设计的,根据动物的习性设计了特殊的走道和专门的埸所。



瓦型太阳板



自然通风对流



抗震木结构剖面



展示钢木结构材料



外墙壁剖面



      这些房子可不只是用于展示的,从金融到设计建造至拎包入住流程很仔细,即有整体报价,又有分项模块化的报价。建筑面积200_400平米,报价3000_5000万日元。上海朋友因孩子在东京工作,卖掉其中一套房,来东京购地建房花一亿日元,其中贷款3000万日元,日本购房贷款利息很低,不贷白不贷。看看国内银行可躺着收息,想想我们被忽悠贷款买房的百姓。



天井庭院



室内庭园

      2018年10月筑地鱼市将正式搬迁至丰洲。这里的地价现在已涨至每平方米近200万日元。这一块住宅公园能否保留不得而知。



(文章与图片来源于网络,仅作分享非商业用途,如有侵权请联系删除)