农村建房需要满足那些条件？

近几年全国实施乡村振兴，农村在大力发展，经济和生活的改变有目共睹，尤其是随着农村土地、宅基地确权以来，不难发现许多人都想着回农村发展，无论是土地还是宅基地，含金量都越来越高，而农村确权更是让许多人看到了农村的优点，于是回家盖房已经成了一种不争的现象。为改善农村居住条件提供便利，国家在农村建房方面制定相关条例，如果您需要在农村建房，需要满足这些条件才可以建房！

农村建房需求：

1.农村自建房开始实行一户一宅制，要求面积不能超过规定标准，否则超出面积视为违建；

2.其中强调新建农村自建房要先申请，并获得使用权和规划许可才可动工，否则视为违建；

3.翻新或重建农村自建房也要先申请，符合规划才可动工；

4.农村自建房只允许在本村流转，且必须经过村委会同意。

新建农村自建房需要满足什么条件：

1、对于拥有农村户口，却没有住房的农民，可以到村委会申请自建房，然后由村委会审核情况，并上报上级部门审批，流程走完获得宅基地使用权证和规划许可就可以开始施工了；

2、当农民的儿女想要自立门户，必须要先办理分户手续，取得新的户口簿之后，才可以申请新建农村自建房，通过有关部门逐级审批，获得使用权证和规划许可才可以动工；

3、农村有很多年代久远的住房，破旧不堪，甚至已经成为危房，使用权人可以申请翻新或重建，但有些农户没有重建的经济条件，可以向村委会申请，有村委会给予一定的补助；

4、因为各地情况不同，符合其他住房条件的农民，也可以按照政策规定，向村委会提出建房申请，然后逐级审批，获得资格后建房，但要注意自建房宅基地面积不得超过120㎡。

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